當前，建筑節能的總體形勢面臨著“兩高一低”。“一高”為建筑能耗總量在增長；“二高”是隨著經濟發展和生活水平提高， 單位面積的能耗也在增長。20世紀80年代，大致統計每百戶家庭的平均用電器是30多臺，現在有100多臺。據悉，官方公布的建筑能耗占社會總能耗27.5%，實際有幅度變化，常用的說法是占社會總能耗1/3。與此同時，我國建筑能效在降低(“一低”)，相應的節能標準在提高。根據我國建筑節能發展規劃，從1986年起逐步實施節能30%、50%和65%的建筑節能設計標準。根據《“十二五”建筑節能專項規劃》，到“十二五”期末，建筑節能形成1.16億噸標準煤節能能力。
社會上很多人把綠色建筑和節能建筑混為一談，實質兩者有本質區別。節能建筑和綠色建筑從內容、形式到評價指標均不一樣。具體來說，節能建筑只要符合建筑節能設計標準這一單項要求即可，而 綠色建筑涉及六大方面，涵蓋 節能、節地、節水、節材、室內環境和物業管理。實際上，節能建筑執行節能標準是強制性的，如果違反則面對相應的處罰。綠色建筑目前在國內是引導性質，鼓勵開發商和業主在達到節能標準的前提下做諸如室內環境、中水回收等項目。據悉，我國目前通過綠色建筑評價標識的項目有550多個， 總面積達5200萬平方米；經過能效評測的節能建筑有100多項。不過，節能建筑的管理機制尚缺最后一個環節，前期有設計施工審查，交付有竣工驗收，唯獨在能效標識上沒有強制手段。如果有消費者對項目的65%節能指標不認可，測評機構的法律效力就很重要了。“現在存在的這些問題，我們都在抓緊解決。針對可再生能源利用，我認為應該這樣排序，首選太陽能光熱，其次是太陽能光電，第三是土壤源熱泵、空氣源熱泵、海水源熱泵等。理由很簡單，太陽能光熱技術比較成熟，用起來簡單。即便是太陽能熱利用，也要注意兩個方面：一是實現建筑一體化，解決整體美觀和安全使用的問題，如集熱裝置可嘗試作為建筑部件而不能像“貼上的膏藥”;二是提高產業化水平，涵蓋零部件生產、管線鋪設、部件安裝和售后服務。
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