福建工業(yè)化建筑可享受多項(xiàng)優(yōu)惠

    日前，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》，被認(rèn)定為工業(yè)化建筑的工程項(xiàng)目，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策。《辦法》明確，工業(yè)化建筑在施工階段評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家和福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，且沒有違反標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范強(qiáng)制性條文的行為。采用外墻保溫的預(yù)制外墻板，其保溫材料與預(yù)制外墻板一次成型；預(yù)制外墻板鋪貼瓷磚、石材的，與預(yù)制外墻板一次成型。制定適應(yīng)建筑工業(yè)化建造方式要求的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，要明確節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和建筑廢棄物管理制度并有效實(shí)施。要建立部品部件可追溯管理制度并有效實(shí)施。要鼓勵(lì)實(shí)施室內(nèi)裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備一體化施工，對(duì)于室內(nèi)裝修一體化施工并實(shí)現(xiàn)成品房交付使用，預(yù)制率增加5%。全部使用整體式廚房、衛(wèi)生間的住宅建筑，預(yù)制率分別增加1%。《辦法》指出，工業(yè)化建筑的認(rèn)定結(jié)果將應(yīng)用在多個(gè)方面，被認(rèn)定為工業(yè)化建筑的工程項(xiàng)目，方可享受福建相關(guān)文件的優(yōu)惠政策。其中，工業(yè)化建筑預(yù)制率不低于50%的，其預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積，但不超過該棟建筑的地上建筑面積3%。將優(yōu)先推薦工業(yè)化建筑的建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位，參加“魯班獎(jiǎng)”、全國(guó)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、國(guó)家康居示范工程、“閩江杯”等評(píng)審和企業(yè)技術(shù)中心認(rèn)定。工業(yè)化建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)考慮工業(yè)化建筑較傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)增加的工作量，建議增加10%~20%的設(shè)計(jì)費(fèi)用并在合同中予以協(xié)商明確。各試點(diǎn)城市可根據(jù)工業(yè)化建筑的預(yù)制率，進(jìn)一步細(xì)化出臺(tái)相關(guān)的優(yōu)惠政策，建議劃分三檔：預(yù)制率50%以上的（含50%）、預(yù)制率30%~50%的（含30%）、預(yù)制率15%~30%。對(duì)采用工業(yè)化方式建造但預(yù)制率達(dá)不到15%的，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門也可將建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位納入優(yōu)先推薦評(píng)先評(píng)優(yōu)的對(duì)象。
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